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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 130.000 € (cod.649af894)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sacro Cuore nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gs Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con giardino con ascensore con angolo cottura
In un elegante contesto condominiale edificato nel 2014, proponiamo in vendita un bilocale moderno di 67 mq, posto al piano terra e dotato di una terrazza privata di circa 23 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, proseguendo poi con un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e a un bagno finestrato con doccia. L’intero edificio si distingue per l’elevata qualità costruttiva: è completamente servito da impianto fotovoltaico per le parti comuni e da pannelli solari per la produzione di acqua calda, ed è dotato di isolamento termico, garantendo così consumi contenuti e un’eccellente efficienza energetica, classificata in classe A1. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati, ma ogni ambiente è gestibile in autonomia grazie alla centralina interna all' appartamento. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage, raggiungibili direttamente con l’ascensore che collega tutti i piani dell’edificio, inclusi quelli interrati. L’appartamento è inoltre accessoriato con zanzariere e serramenti in PVC ad alta efficienza. Il condominio, curato nei minimi dettagli, si trova in una zona residenziale molto tranquilla, immersa nel verde e circondata da giardini, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità della vita
