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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.6497e248)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milazzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.380 €/m²) e per quadrivani (da 730 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Milazzo) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gs Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con garage con terrazza con ascensore
Se stai cercando un quadrilocale spazioso e ben posizionato, questo appartamento al piano rialzato è la soluzione ideale per te! Situato in una zona comoda e vicina al centro storico, offre un'ampia gamma di servizi a portata di mano. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due grandi camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. La posizione strategica garantisce tranquillità pur essendo vicino a tutti i principali servizi. Con una superficie commerciale di 85 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Inoltre, potrai godere di un balcone. L'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento a gas naturale, aria condizionata e ascensore. Il garage è compreso nel prezzo, rendendo questa offerta ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato! per un consumo di energia efficiente
