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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 78.000 € (cod.648a7c04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giovanni Bosco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gs Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di Tortona, proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq situato ad un piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità in uno stile moderno. L'appartamento si compone di tre locali: una camera da letto accogliente, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile. Il bagno è ben rifinito e dotato di tutti i servizi essenziali. Due balconi offrono spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax. L'aria condizionata garantisce un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i servizi e le comodità che Tortona offre. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillit
