Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.64882b6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1089 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CASTELLO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.390 €/m²) e per loft (da 920 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Emilia) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Oasi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita in Via Emilia, Centro Città** Scopri questo splendido appartamento situato in via Emilia, nel cuore pulsante della città. Completamente ristrutturato negli anni 2000, questo immobile di 146 mq offre un ambiente moderno e accogliente. Situato al primo piano, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità grazie alla sua esposizione a sud. Entrando, sarai accolto da una spaziosa zona open space che conduce ad un elegante soggiorno. La cucina è funzionale e ben attrezzata. Le due camere da letto offrono ampi spazi e comfort, mentre il bagno è dotato di tutte le comodità moderne. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone interno, un doppio garage di 40 mq, una cantina e un solaio, offrendo ampio spazio per lo stoccaggio. La sicurezza è garantita da una porta blindata e un sistema di allarme già installato. I condizionatori con aria fredda e calda assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile ha con un consumo di energia di 101,54 kWh/m2 all'anno. *** PREZZO TRATTABILE *** Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, completamente ristrutturato e situato in una delle zone più ambite della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
