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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortona in zona Bettole di Tortona a 89.000 € (cod.6482a7cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tortona Bettole di Tortona, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
1.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 520 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bettole di Tortona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bettole di Tortona) è pari a
755 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortona in zona Bettole di Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTO ALESSANDRIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con cortile
EPgl,nren: 259,51 kWh/m² - Rivalta Scrivia/Bettole di Tortona Casa semi indipendente, libera sui tre lati e totalmente ristrutturata, pronta per essere abitata! La proprietà è disposta su più livelli per una superficie totale di poco superiore ai 100 m². Al piano terra troviamo un ampia sala e una cucina abitabile; al piano superiore due camere da letto, un bagno (con doccia) e un locale lavanderia con caldaia. Completa la proprietà un cortile ad uso esclusivo di circa 150 m². Euro 89.000 Cod. AL V 530 - 51 Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54 Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
