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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 80.000 € (cod.647da59d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Orti nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con ascensore
A Tortona, in zona ben servita, proponiamo appartamento posto al terzo piano, con ascensore e composto da: ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, bagno e due balconi con affaccio dalla zona giorno. L'appartamento si presenta allo stato originale, con pavimenti in marmo, porta blindata, caldaia sostituita nel 2020 e ascensore aggiornato. Inoltre, l'immobile viene venduto con una comoda cantina per riporre oggetti e attrezzature e un box auto singolo nel seminterrato. L'appartamento perfetto per chi desira abitare in una zona comoda ad ogni servizio
