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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortona a 300.000 € (cod.647c37be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortona, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovanni Cuniolo nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A Tortona, in zona servita, proponiamo casa indipendente su tutti i quattro lati con giardino privato. L'abitazione ha accesso da una scala esterna ed è composta da soggiorno, una spaziosa cucina, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno. Il seminterrato è attualmente adibito a tavernetta ed è composto da salone, cucina cucina estiva, un locale adibito a camera per gli ospiti, bagno/lavanderia, locale caldaia e cantina. A completare la proprietà il garage per due auto ed il solaio. Esternamente, la proprietà gode di un ampio giardino molto ben curato e perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La casa si presenta in ottimo stato, con lavori di ristrutturazione effettuati nel corso degli anni, tra cui serramenti con doppi vetri, caldaia e tetto rifatto totalmente nel 2010. L'abitazione è pronta da vivere, con impianto di allarme, per una maggiore sicurezza, impianto di aria condizionata, inferiate e zanzariere. In conclusione, grazie alla sua posizione strategica, è comoda per raggiungere i principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa singola, che offre spazi ampi ed ogni comfort
