L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Tortona a 90.000 € (cod.646b7eec)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Tortona, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita (da Erytrea s.a.s.) a 90.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 947 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.151 €/m² e 1.289 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 685 €/m² a 1.295 €/m²) e per attici (da 750 €/m² a 1.435 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di 150 annunci per quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono in sostanziale calo (-6,86%).

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•  Wikipedia: Tortona
•  Mercato Immobiliare a Tortona
•  Quotazioni OMI