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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortona a 440.000 € (cod.646b3764)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortona, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.425 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE "LA PIEVE"
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
La Pieve srl Splendida villa in stile liberty in vendita a Guazzora (AL), a soli quindici minuti da Tortona e Voghera. Conosciuta come Villa Scarsi, questa dimora storica appartenuta a un medico genovese è stata rinnovata nel 1937 e acquistata negli anni ’90. La villa vanta una ristrutturazione importante e conservativa, con facciata su via Canepari e affaccio sul grande giardino. Gli interni sono caratterizzati da pregiati stucchi e graffiti, una madonnina affrescata, pavimenti in marmo e cotto ben tenuti e piombati dagli ultimi lavori da parte della proprietà e con serramenti originali con vetri colorati. La sala maggiore è decorata con stucco spatolato, mentre la torretta offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. Completa la proprietà una terrazza solarium, un balcone, una cantina e un suggestivo paesaggio di campagna. Anno di costruzione: 1900. Riscaldamento con pompa di calore e gas naturale. Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest Per ulteriori informazioni, contattare Sistemi Integrati Immobiliari al seguente indirizzo: Via 1° Maggio, 73 – 15058 – VIGUZZOLO (AL). Geom. Rinaldo Zampino è l’amministratore unico e il Dott. Luca Zampino è il responsabile tecnico
