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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortona a 170.000 € (cod.646bea9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortona, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE "LA PIEVE"
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza
Tortona, vendesi proprieta' completamente ristrutturata, con intervento eseguito nel 2012 realizzando opere di ottima qualita' l'immobile si sviluppa tutto su un piano di uno stabile ubicato in zona prestigiosa e comomoda ai servizi semicentrale con scuole, ospedale, farmacie, negozzi e centri commerciali il tutto molto vicino / la casa si compone di ingresso con accesso da scale interna il cui nvano e' di proprieta', da soggiorno, cucina living due camere da letto, di cui una con bagno di pertinenza, un secondo bagno, ripostiglio lavanderia il riscaldamento e' del ntipo a pavimento, dotata di videocitofono, gli infissi con vetro camera sono dotati tutti di zanzariere e tende da sole esterne, l'impianto di climatizzazione e' del tipo a pompa di calorefreddo/caldo. La casa e' dotata di terrazzo con porticato la caldaia e' del tipo a condensazione e garantisce un buon risparmio energetico.L'accesso dall'esterno avviene da un'ampio cancello carraio elettrico con diritto di passaggio e alla sosta temporanea, l'intero nstabile ha caratteristiche signorili ed e' molto pratico e bello
