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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.645cae5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.305 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a
1.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento in Vendita nel Cuore del Centro Storico di Tortona** Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina elegante, a soli 50 metri da Piazza Duomo. Con una superficie commerciale di 100 m² e 90 m² calpestabili, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'ingresso si apre su un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre l'angolo cottura è perfetto per dare libero sfogo alla tua creatività culinaria. L'appartamento dispone di due camere da letto accoglienti, un bagno moderno, progettato per garantire il massimo del comfort e un balcone. Grazie al riscaldamento autonomo e ai bassi costi condominiali, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie che per professionisti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
