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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Paghisano a 96.000 € (cod.6457c6e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Paghisano, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Silla nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
979 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Paghisano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paghisano pressi Via Mario Silla) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Paghisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Tortona, in zona Paghisano basso, proponiamo appartamento con riscaldamento autonomo, posto al piano rialzato di una palazzina di soli due piani. L'alloggio, che si presenta in ottima stato di conservazione con porta blindata, infissi con doppi vetri e inferiate, è composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio su un primo balcone, disimpegno zona notte, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con secondo balcone e due camere singole, ripostiglio e bagno con vasca. Completano la proprietà cantina e spazioso box auto. In sintesi, un'ottima soluzione abitativa per chi desidera un appartamento spazioso, ben curato e dotato di tutti i comfort, in una posizione comoda e tranquilla, con vedute sul verde
