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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 90.000 € (cod.6455f71f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.160 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilservice di Chicchino Emanuela
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In zona non trafficata e vicinissima al centro, proponiamo appartamento di 110 mq di recente ristrutturazione sito al piano rialzato composto da: ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola/studio, disimpegno e bagno. L'immobile comprende cantina ed è dotato di impianto elettrico nuovo, finestre in pvc ad altro rendimento energetico, ingresso munito di impianto d' illuminazione con faretti a basso consumo uniti a segnapassi notturni ad accensione automatica, porta blinadata e predisposizione per antifurto e aria condizionata. Prezzo trattabile epi: 177,17 kwh/m2 anno
