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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 65.000 € (cod.644d44e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Fermi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
A Tortona, in zona ben servita, proponiamo appartamento posto al piano rialzato e composto da: ingresso, zona giorno openspace con angolo cottura, camera da letto con balcone, antibagno, bagno e ripostiglio. Le spese condominiali dell'immobile sono basse, anche grazie al riscaldamento, gestito con valvole programmabili. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con la sostituzione degli infissi, il rifacimento totale di impianto idraulico ed elettrico, del bagno e della pavimentazione. Inoltre, sono state installate le inferiate e la porta blindata per una maggiore sicurezza e nel 2024 una nuova caldaia per l'acqua calda. Completano la proprietà, cantina e piccolo garage. In una zona tranquilla, vicina a tutti i principali servizi e con una buona rete di trasporti pubblici, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, ottima anche ad uso investimento
