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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.6444800c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sottoripa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sottoripa) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con ascensore con angolo cottura
Nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo appartamento posto al terzo piano, servito di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucinino, disimpegno zona notte, due camere da letto, entrambe spaziose, bagno e due balconi. Gli infissi sono in legno con triplo vetro e camera d'aria, i pavimenti in parquet nella camera da letto e in marmo nel resto della casa ed è presente un impianto d'allarme. Vi è inoltre la possibilità di creare un openspace della zona giorno, per rendere questa zona più ampia e luminosa. Compresa nel prezzo di vendita, la cantina
