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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Bettole di Tortona a 76.000 € (cod.643f802f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Bettole di Tortona, la richiesta di 76.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bettole di Tortona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettole di Tortona) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Bettole di Tortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Da Privato. Descrizione appartamento per single o coppia vendo bellissimo appartamento secondo ultimo piano di una palazzina di 6 unita completamente rifatto con serramenti nuovi condizionatore riscaldamento autonomo nuovo porte nuove finestre con doppi vetri con certificazioni e altro occassionissima nel prezzo presente tutto l arredo nuovo ideale per coppia o single con garage e cantina INOLTRE SOLO 350 EURO lANNO DI SPESE CONDOMINIALI INCLUSA L ACQUA vero affare no agenzie inoltre pochissime spese riscaldamento grazie alla nuova installazione di impianto riscaldamento con sistema di trattenuta calore due balconi uno piccolo uno grosso grande open space bagno sgabuzzo camera da letto vendo per trasferimento no perdi tempo grazie
