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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.643c4b15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ribrocchi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CASTELLO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.380 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ribrocchi) è pari a
1.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel centro storico di Tortona, proponiamo appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, con riscaldamento autonomo. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile e attrezzata che offre un comodo spazio per pranzare in famiglia e zona notte composta da una camera da letto spaziosa e luminosa, dotata di finestratura in legno con doppi vetri, e da un bagno con box doccia. L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 e la caldaia è stata sostituita nel 2022. Inoltre, grazie alla sua ottima posizione e alle sue caratteristiche, questo immobile si rende ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso e senza spese di ristrutturazione, perfetta anche come uso investimento. Completa la proprietà un ampio box auto
