L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tortona a 75.000 € (cod.643b7dcb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.127 €/m² e 1.266 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 690 €/m² a 1.365 €/m²) e per quadrivani (da 685 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,43%).

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•  Wikipedia: Tortona
•  Mercato Immobiliare a Tortona
•  Quotazioni OMI