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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Tortona a 780.000 € (cod.6439004a)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Tortona, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 780.000 € per una superficie commerciale di 824 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 946 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.064 €/m² e 1.160 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in debole aumento (+2,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Tortona

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IN SINTESI

Prezzo:

780.000 €

Superficie:

824 m²

Prezzo al m²:

946 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Tortona (AL)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 11 giugno 2024

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con garage

Palazzina direzionale a Tortona Str. Alabraida, 2, in una zona periferica del comune. La sua posizione Ã¨ ottimamente collegata grazie alla vicinanza con la Strada Statale per Genova. La proprietÃ Ã¨ composta da due piani fuori terra adibiti ad uso direzionale e un piano interrato ad uso garage. Inoltre, un ampio terreno di pertinenza con giardini e posti macchina, per un totale di ca. 3.400 mq, completa questa offerta.Caratteristiche principali:- Uffici: La palazzina offre uffici con una superficie totale di ca. 554 mq. Questi spazi sono ideali per attivitÃ direzionali, studi professionali o altre esigenze aziendali.- Garage e Vani Tecnici: Il piano interrato ospita un garage e vani tecnici con una superficie totale di ca. 270 mq. Questo spazio puÃ² essere utilizzato per parcheggiare veicoli o come area di stoccaggio.- Balconi e Porticati: La palazzina dispone anche di balconi e porticati con una superficie totale di ca. 138 mq