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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Castello a 160.000 € (cod.643667b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Castello, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
Splendido Appartamento al Sesto Piano con Vista Panoramica sul Castello In una posizione privilegiata, proponiamo in vendita un appartamento al sesto piano, caratterizzato da finiture di pregio e una vista mozzafiato sul Castello. L'immobile si compone di: Un ampio e luminoso salone, dotato di aria condizionata, che offre uno spazio perfetto per il relax e l'intrattenimento. Una cucina abitabile, con accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. Nella zona notte, troverete un elegante bagno, una camera matrimoniale con balcone, una cameretta con bagno privato e con accesso sul terrazzo, e una cameretta con cabina armadio. Completano la proprietà un salotto accogliente, attualmente adibito a zona lettura, per momenti di tranquillità. L'appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort, eleganza e una vista unica. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle location più esclusive della citt
