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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Paghisano a 83.000 € (cod.64272b7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Paghisano, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Curiel nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.395 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Paghisano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paghisano pressi Via Eugenio Curiel) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Paghisano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
Splendido appartamento immerso nel verde, situato nel quartiere del Paghisano. Con una superficie di 90 mq calpestabili, offre un'accogliente cucina abitabile, un ampio salone, due luminose camere da letto e un bagno moderno. Il balcone di 10 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Dotato di riscaldamento centralizzato con termostato interno, potrai regolare la temperatura a tuo piacimento. Questo appartamento al secondo piano, vanta anche due box auto e una cantina spaziosa. La posizione è ideale: comoda ai servizi e a pochi passi dal centro commerciale Iper. Costruito nel 1978, l'immobile è orientato a sud-ovest, garantendo una splendida illuminazione naturale. Con aria condizionata e rappresenta un'ottima occasione per chi cerca comfort e praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la serenità incontra la comodit
