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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 65.000 € (cod.64208b08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ernesto Guala nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1048 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nella zona residenziale di Strada Viola, all'interno di un piccolo contesto di recente costruzione, proponiamo appartamento posto al piano terra, con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo. L'immobile è composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà la cantina e uno sfogo esterno in parte piantumato, dove godersi piacevoli momenti all'aperto. L'immobile si presenta in ottimo stato, con infissi esterni con doppi vetri ed inferiate per una maggiore sicurezza
