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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Oasi a 180.000 € (cod.6410eb28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Oasi, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oasi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oasi) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Oasi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
in ESCLUSIVA in zona Paghisano vicino al C.C. OASI proponiamo introvabile appartamento BI LEVEL con RISCALDAMENTO AUTONOMO; l'appartamento è composto da ingresso su salone con balcone/terrazzo abitabile, ampia e luminoso cucina abitabile, disimpegno con due camere da letto di cui una con balcone, e grande bagno con doppio lavello; scala ampia e comoda che porta alla zona mansardata con una grande camera pluriuso con stufa a pellet e grande bagno con vasca idromassaggio. (doppio impianto di riscaldamento con caldaia a GAS oppure con Stufa a Pellet) Serramenti esterni e impianto elettrico rifatti qualche anno fa. subito abitabile soluzione introvabile. prezzo trattabile
