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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 87.000 € (cod.6410c108)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Virginio Arzani nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con terrazza con ascensore
A Tortona, in zona Porta Voghera, proponiamo appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola, balcone e doppi servizi. Compresi nella proprietà, cantina e box auto. Recente sostituzione degli infissi in alluminio e pvc con doppio vetro e della porta blindata, avvenuti lo scorso anno, e rifacimento totale della cucina (tubature, pavimentazione e angolo cottura), del balcone e del terrazzo, avvenuti nel 2015. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento comodo e spazioso, nelle vicinanze di tutti i servizi essenziali
