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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 85.000 € (cod.640cfe5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Don Orione nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
858 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gs Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore
In Corso Don Orione, proponiamo un appartamento di 99 mq situato al piano secondo di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1974, offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. L'ingresso conduce all'accogliente living che affaccia sul balcone vivibile. La cucina è separata, garantendo praticità e comfort. Nella zona notte, troviamo la camera padronale, luminosa e di generose dimensioni. La seconda camera, anch'essa di ampia metratura, affaccia su un balcone verandato, accessoriato come zona lavanderia. Troviamo quindi l'ampio bagno e un comodo e funzionale ripostiglio, dotato di allacci all'acqua. L'appartamento è provvisto di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e tranquilla
