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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 485.000 € (cod.63e1ac82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Montebello nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gs Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con terrazza
Corso Montebello Tortona- Nel cuore pulsante della città , questo attico posto in una delle vie del centro sotrico, è un vero e proprio gioiello immobiliare. Con i suoi 350 mq circa e i suoi 10 locali, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca il massimo del confort e della raffinatezza. L'immobile oltre a comprendere tre camere da letto e tre bagni, vanta di una suggestiva libreria ideale per gli amanti della lettura, un grande salone illuminato da un' ampia superficie finestrata e di un terrazzo di generosa metratura dove trascorrere le giornate di sole. La posizione è strategica poichè ha tutti i principali servizi a pochi passi
