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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Oasi a 60.000 € (cod.63e1ac7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Oasi, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gherardo Opizzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oasi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oasi pressi Via Gherardo Opizzoni) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Oasi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gs Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Loft con soffitti alti e atmosfera open space. Questo loft è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente ampio e versatile. L'appartamento è un monolocale su due livelli, molto ampio ed è sviluppato al meglio per ottimizzare tutti gli spazi. Il loft rientra in una serie di 5 loft semi-indipendenti che fanno parte di un'oasi privata, interamente recintata, con cancello elettrico con passaggio per veicoli e cancelletto per passaggio pedoni. Al piano terra abbiamo la zona living che è la prima zona che troviamo quando entriamo all'interno dell'immobile. Il living è una zona molto dinamica e moderna. C'è una bella continuità e una morbida interazione tra ingresso, living e il resto dell'appartamento. In questo piano oltre alla zona giorno, abbiamo la cucina e il bagno. La cucina abitabile, in perfetta continuità con il salottino, è funzionale e accogliente. Rimane leggermente distaccata ma allo stesso crea un effetto open space, aperto e funzionale, sulla zona giorno. La cucina ha una doppia esposizione e questo le conferisce infatti di poter essere molto luminosa e areeggiata. Il bagno finestrato è dotato di porta a scomparsa e di un antibagno molto comodo per poter riporre e sistemarci utensili/oggetti. Dispone di tutti i servizi indispenabili e di doccia. Tramite una comoda scala in legno elegante e moderna raggiungiamo la zona notte che è composta da una camera da letto con soffitto a volta, che offre un'atmosfera intima e romantica a questo ambiente. La zona notte separata ma unita allo stesso alla zona giorno unisce i due spazi lasciando però essi separati, tramite la scala. L'idea del loft è una bell'oppurtinità di vivere in un ambiente moderno e confortevole, dotato di tutti i comfort e tutti i servizi
