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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.63e1ac6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milazzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.325 €/m²) e per quadrivani (da 725 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Milazzo) è pari a
1.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gs Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con ascensore
Se stai cercando un quadrilocale spazioso e ben posizionato, questo appartamento al piano rialzato è la soluzione ideale per te! Situato in una zona comoda e vicina al centro storico, offre un'ampia gamma di servizi a portata di mano. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due grandi camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. La posizione strategica garantisce tranquillità pur essendo vicino a tutti i principali servizi. Con una superficie commerciale di 85 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Inoltre, potrai godere di un balcone. L'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento a gas naturale, aria condizionata e ascensore. Il garage è compreso nel prezzo, rendendo questa offerta ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato! per un consumo di energia efficiente
