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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 69.000 € (cod.63e1ac61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruno Buozzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gs Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Luminoso appartamento al quarto piano, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e offre una doppia esposizione, garantendo un'ottima luminosità in tutte le stanze. Gli infissi esterni in PVC effetto legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento dispone di una porta blindata e le porte interne sono abbinate alle finestre, conferendo un tocco di modernità all'ambiente. La pavimentazione è in gres porcellanato e laminato effetto legno e crea un'atmosfera accogliente e calda. La zona giorno è composta da un ampio openspace che unisce sala e cucina, massimizzando la luminosità e offrendo un ambiente spazioso e confortevole. Ci sono due camere da letto, una matrimoniale e una utilizzabile anche come doppia. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. L'appartamento dispone inoltre di due profondi balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile è di seconda mano, ma si trova in buono stato
