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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 105.000 € (cod.63e1ac59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gs Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore
Caratterizzato da grande luminosità e ambienti ampi e ariosi, l'appartamento al quarto piano servito da ascensore gode di una doppia esposizione e di una posizione strategica per la vicinanza a tutti i servizi. La porta di accesso all'alloggio si affaccia su un ampio e luminoso ingresso che suddivide la spaziosa zona giorno dalle camere da letto. Il salone doppio consente di suddividere bene la zona salotto da quella per mangiare, è dotato di due accessi e di ben tre finestre, che donano una luminosità e una vista senza pari. Accanto al salone è posta la cucina, di dimensioni contenute, ma molta pratica. Dal grande ingresso si accede specularmente al disimpegno su cui si affacciano il ripostiglio, molto profondo, le due camere da letto matrimoniali e il bagno. quest'ultimo è stato completamente rifatto in ogni suo aspetto, a partire dai sanitari fino alle tubature e alla soletta, soli cinque anni fa. La porta finestra del bagno conduce al tranquillo balcone, accessibile anche da una delle due camere. L'ascensore del condominio conduce comodamente anche al piano interrato del palazzo, dove sono situate sia la cantina con finestra e il box auto di proprietà. La metratura e la disposizione degli spazi interni consentirebbe di creare un moderno open space tra la cucina e una porzione di sala, ricavando quindi una terza camera da letto nella restante part, che rimarrebbe comunque molto luminosa e spaziosa grazie alla doppia finestra
