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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 65.000 € (cod.63e1ac56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giosuè Sammartin nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gs Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Bellissimo appartamento in vendita! Si trova al primo piano di una palazzina senza ascensore con posto auto condominiale proprio nelle immediate vicinanze del portoncino della palazzina. L'appartamento è stato rinnovato nel 2016 e si presenta in ottimo stato interno. La cucina è molto spaziosa, con una porta finestra che conduce al balcone e la rende luminosa. Le sue dimensioni sono state ampliate rispetto all'originaria distribuzione degli spazi, rendendola abitabile e riducendo la metratura di una delle due camere, che potrebbe essere reinventata come studio o cabina armadio. La camera matrimoniale è invece di dimensioni abbondanti e molto luminosa. La cantina di proprietà inclusa nel prezzo si presenta pavimentata con le stesse piastrelle di ceramica dell'appartamento. La ristrutturazione ha coinvolto radiatori, pavimenti, impianto elettrico e di climatizzazione, serramenti in PVC con doppio vetro, oltre alla predisposizione per il riscaldamento autonomo. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento così accogliente e confortevole
