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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.63bcd2f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.305 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Emilia) è pari a
1.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
In pieno centro storico in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina nel cuore di Tortona. L'immobile è da ristrutturare ma ha grandi potenzialità grazie agli ampi spazi e la posizione privilegiata a pochi minuti a piedi dal centro città. Con una superficie totale di 150 metri quadrati, è composto da sei vani, tra cui tre camere da letto e due bagni. La cucina è abitabile ed è presente un balcone che offre un piacevole spazio all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, garantendo spese bassissime. La palazzina è composta da due piani in totale e l'appartamento è situato al primo piano, garantendo una buona privacy e tranquillità. Non perdere l'occasione di acquistare questo elegante appartamento e di trasformarlo nella casa dei tuoi sogni
