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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 68.000 € (cod.63b37fd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardino Pinto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
839 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.320 €/m²) e per quadrivani (da 725 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bernardino Pinto) è pari a
1.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel centro storico di Tortona, proponiamo appartamento con riscaldamento autonomo, posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali, bagno e due balconi, di cui uno con vista aperta sulla città. Le ristrutturazioni più recenti risalgono ai primi anni 2000 e riguardano il bagno, i serramenti esterni di bagno e cucina in pvc con doppio vetro e l'impianto elettrico. Compresi nel prezzo, la cantina e un box auto singolo
