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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.63a8a869)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
1.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento in Vendita nel Cuore di Tortona Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore, nel pieno centro storico di Tortona. Con una superficie di 141 mq, questa proprietà offre una luminosità unica grazie alla parete finestrata con vista su Via Carducci. L'ampia zona giorno open-space con cucina è perfetta per chi ama gli spazi aperti e ben illuminati. L'appartamento dispone di tre camere da letto, una delle quali con bagno in suite e cabina armadio, ideale per chi cerca comfort e privacy. Completano la proprietà una lavanderia e un secondo bagno, entrambi modernamente attrezzati. Gli impianti sono stati completamente rinnovati per garantire massima efficienza e sicurezza. Il riscaldamento centralizzato con termo valvole e la predisposizione per l'impianto di aria condizionata assicurano un clima ideale in ogni stagione. L'illuminazione è stata studiata nei minimi dettagli, con faretti e illuminazione ambientale scenica che rendono ogni ambiente accogliente e raffinato. Inclusa nella vendita una cantina, utile per riporre oggetti e mantenere l'appartamento ordinato. Costruito nel 1967 ma completamente rinnovato, questo appartamento offre il fascino del centro storico con il comfort delle moderne tecnologie. con un consumo di energia di 227,43 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere, perfetto per famiglie o professionisti che desiderano unire lavoro e vita privata in un ambiente esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
