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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.639bb3fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.315 €/m²) e per uffici (da 800 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Roma) è pari a
1.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ALFA di ZANETTI & SCIUTTO snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
CENTRO CITTA' - APPARTAMENTO recentemente ristrutturato completamente di circa 140mq ingresso direttamente nell'ampia zona living sala-soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni e balcone. Rifiniture di pregio. Climatizzazione in ogni ambiente. porte interne nuove, infissi pvc con doppio vetro. pavimento in legno. Cantina. L'appartamento molto luminoso. Possibile acquisto garage prezzo a parte. Per appuntamenti contattare Agenzia Immobiliare STUDIO ALFA SNC piazza Roma 41 recapiti telefonici - Ufficio 0131 866346 cell 3355953127 - indirizzo email: studioalfaagenziaimmobiliare@gmail.com
