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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Città Giardino a 60.000 € (cod.62bcc2e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Città Giardino, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Don Orione nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Città Giardino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Giardino pressi Corso Don Orione) è pari a
1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino da ristrutturare
RIF. 362847 - Prova la Video Visita di Homepal al telefono, direttamente con il proprietario! Appartamento in zona città-giardino, con doppio affaccio e balcone. E' composto da ingresso, cucina/tinello, soggiorno adattabile a camera, camera doppia e bagno. Sono presenti due balconi sui lati opposti. L'appartamento è arredato e con impianti funzionanti, in posizione comoda verso il Corso Don Orione ed il centro città. sfbc
