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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.62bcc2e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Don Orione nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Don Orione) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino da ristrutturare
RIF. 362847 - Prova la Video Visita di Homepal al telefono, direttamente con il proprietario! Appartamento in zona città-giardino, con doppio affaccio e balcone. E' composto da ingresso, cucina/tinello, soggiorno adattabile a camera, camera doppia e bagno. Sono presenti due balconi sui lati opposti. L'appartamento è arredato e con impianti funzionanti, in posizione comoda verso il Corso Don Orione ed il centro città. sfbc
