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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Tortona a 1.200 € mese (cod.65090c17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Tortona, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+18,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Tortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con garage con cucina abitabile
Appartamento in Affitto transitorio - Un'opportunità da non perdere! ** LIBERO DA DICEMBRE! Scopri questo splendido appartamento di 98 m² situato al primo piano, perfetto per chi cerca comfort e modernità. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con balcone, ideale per godersi momenti di relax. La cucina abitabile è dotata di un ampio ripostiglio e un secondo balcone, perfetto per le colazioni all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno ristrutturato, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. L'appartamento è orientato a est e sud, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. I balconi della facciata sono attualmente in rifacimento, ma non preoccuparti: il lavoro sarà completato al più presto! Le spese condominiali invernali sono di circa 350 euro al mese, solo durante i mesi più freddi. Inoltre, l'immobile è comprensivo di garage e cantina inclusi, un valore aggiunto non indifferente. Ristrutturato di recente, questo appartamento è pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, offre un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitarlo: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
