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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terzo a 490.000 € (cod.65f9db4d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terzo, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1088 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 722 €/m² e 975 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
1088 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
350.0 kwh/m²
Città:
Terzo (AL)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 1 agosto 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Ipi sas

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con caminetto con terrazza

In un contesto di campagna, ma a pochi minuti dalla cittadina di Acqui Terme, vendesi bellissima villa con terreno su due livelli, oltre al piano seminterrato, costruita nel 2002. L'esterno si presenta in parte in bellissima pietra di langa, con un porticato ad archi che crea l'accesso al piano terreno e fornisce un piacevole spazio per mangiare all'aperto. Il piano superiore si erge invece, come una torretta contornata da una bellissima terrazza. Si accede alla villa tramite un vialetto privato, che fa parte dei quasi 7000 mq in piano che la circandano. Al piano abitativo terreno troviamo una spaziosa cucina aperta sulla sala da pranzo con caminetto a legna, un bagno enorme con doccia, una lavanderia con accesso anche dall'esterno e una camera da letto. Tramite una bellissima scala in legno si arriva al piano primo composto da la camera padronale corredata di camino e cabina armadio, una ulteriore camera da letto, entrambe con accesso alla spaziosa terrazza e il bagno della zona notte. Soffitti con tetto in legno a vista e archi in pietra, finestre in legno di rovere massiccio, pavimenti in parte in parquet e in parte in gres porcellanato. Al piano seminterrato garage doppio e grande magazzino al grezzo con forno e locale caldaia. Impianto di riscaldamento, diviso per piano, tramite caldaia a mais che assicura un notevole risparmio (spesa di circa 2500 € l'anno per l'intera abitazione) Predisposizione per fare accesso carrabile. Acqua, luce, fossa settica e GPL. Davvero una bellissima proprietà

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