L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Terruggia a 230.000 € (cod.6470ace0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terruggia, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1055 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 750 €/m² e 829 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 950 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Terruggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terruggia, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Terruggia
•  Wikipedia: Terruggia
•  Quotazioni OMI