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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tagliolo Monferrato in zona Crocera a 44.000 € (cod.65e15b0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tagliolo Monferrato in zona Crocera, la richiesta di 44.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IL NIDO s.n.c. di L.Paravidino & C.) a
44.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
676 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
568 €/m² e
677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 450 €/m² a 750 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tagliolo Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tagliolo Monferrato, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crocera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
610 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tagliolo Monferrato in zona Crocera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
TAGLIOLO MONFERRATO (AL) Via Marconi Guglielmo, portiamo alla vostra attenzione questa interessante soluzione immobiliare, in centro paese, a pochi passi dalla farmacia e dalla fermata della corriera, a pochi minuti di macchina dal casello autostradale di Ovada e dal Bennet ed altri servizi di Belforte Monferrato (AL), comodo ai servizi offerti dalla zona. Facilità di parcheggio fronte casa, ma possibilità di accessoriare l'acquisto con un box singolo nei fondi dello stabile, ad ora, non compreso nel prezzo. L'appartamento è cosi composto: ingresso su soggiorno con cucinotto a vista, ARREDATO SU MISURA da pochi anni, una camera matrimoniale, ripostiglio in una nicchia aperta, un bagno e due balconi con esposizione ad est e sud/ovest. E' posto al terzo piano senza ascensore. Termoautonomo con calderina a gas metano sostituita con nuova anch'essa negli ultimi dieci anni. L'acqua fredda è compresa nei consumi condominiali che comunque risultano davvero esigui e sostenibili. Rendita catastale bassa infatti molto interessanti i bassi costi di acquisto anche come seconda casa. Stabile in perfettamente in ordine e ben mantenuto. Per quanto riguarda la zona, ed il paese, risultano essere strategici per la vicinanza al mare ligure, ma anche per la vicinanza ai monti,, immersa nel verde delle colline del basso Monferrato, le sue piscine ed i suoi meravigliosi fiumi, si contraddistingue per il relax che dona ai suoi abitanti o villeggianti
