L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tagliolo Monferrato a 395.000 € (cod.64ca2e24)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tagliolo Monferrato, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO) a 395.000 € per una superficie commerciale di 319 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1238 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 963 €/m² e 1.087 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tagliolo Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tagliolo Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,64%).

•  Wikipedia: Tagliolo Monferrato
•  Mercato Immobiliare a Tagliolo Monferrato
•  Quotazioni OMI