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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Tagliolo Monferrato in zona Crocera a 245.000 € (cod.64b934f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tagliolo Monferrato Crocera, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
387 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.060 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tagliolo Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tagliolo Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,95%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tagliolo Monferrato in zona Crocera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Canesi Immobiliare di Marco Canesi & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
A pochi minuti dal centro di Tagliolo Monferrato, in zona San Defendente e da Ovada, proponiamo una villa indipendente su più livelli così composta: - pian terreno: cucina, salone doppio con balcone, bagno, camera e box auto con accesso comodo dalla strada provinciale. - primo piano: salone, cucina con balconata ad angolo, 2 camere con balcone, 2 bagni e dispensa. - piano interrato: ampio box e cantina. - ampio sottotetto vivibile e balconcino. Completa la proprietà un grande giardino, in parte piastrellato. L’intero immobile è dotato di doppi infissi: finestre esterne in alluminio e interne in legno. Il riscaldamento è alimentato a gas. L’abitazione necessita di una ristrutturazione generale, ma grazie alla sua struttura e distribuzione interna si presta ad essere suddivisa in più unità abitative o destinata ad uso investimento per la messa a reddito
