Locale commerciale in affitto a Tagliolo Monferrato a 2.200 € mese (cod.64b45dc2)

da ristrutturare da ristrutturare

Capannone artigianale indipendente su tre lati. La superficie utile lorda complessiva è di mq 800, quasi completamente occupata dal laboratorio con una piccola parte adibita a servizi, spogliatoio e tre vani ad uso ufficio situati al pano rialzato. L'area esterna, completamente recintata con cordolo in calcestruzzo e rete metallica su pali in ferro, è finita in autobloccanti in cemento. L'immobile, costruito alla metà degli anni 2000, ha finiture di ottima qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con finitura in ghiaietto. Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c.a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento ecologico. Le murature interne sono in laterizio intonacato. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi. I serramenti sono a nastro di tipo U- Glass inframmezzato da ante apribili in alluminio pre verniciato con vetro camera. Di fianco all’ingresso principale è stata realizzata un’ampia vetrata fissa. E’ dotato di mensole per il carroponte. L'altezza al trave è di m 7.00, sotto gancio ml 5.50. L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici ed idrici. E’ servito da tre portoni a raso, uno per ciascun lato. La viabilità è ottima con il casello di Ovada dell’A/26 a circa 9 km