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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stazzano in zona Monterosso a 88.000 € (cod.661bd518)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stazzano in zona Monterosso, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
689 €/m² e
991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monterosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monterosso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,02%).
Invece i prezzi per la zona di Monterosso (-12,25%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stazzano in zona Monterosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Arquata Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore con angolo cottura
STAZZANO In zona residenziale e tranquilla di Stazzano, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una piccola palazzina di recente costruzione, composta da sole sei unità, caratteristica che garantisce un contesto riservato e piacevole. L'accesso all'abitazione è completamente indipendente ed avviene attraverso un vialetto che conduce direttamente al giardino privato della proprietà, un valore aggiunto perfetto per creare uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione, rilassarsi o semplicemente godere di un po' di tranquillità e, per gli appassionati, anche per coltivare un piccolo orto. Gli ambienti interni sono funzionali e ben distribuiti. L'ingresso si apre sul salotto con angolo cottura, uno spazio versatile ed accogliente dedicato alla zona giorno. Un comodo disimpegno conduce alla camera da letto, al bagno con doccia e finestra ed alla pratica dispensa. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo e di serramenti in alluminio con triplo vetro di recente installazione. Completa la proprietà un ampio box auto di 20 mq al piano seminterrato, ubicato all'interno di un'autorimessa protetta da una basculante elettrica, ideale non solo per custodire comodamente l'auto ma anche utile come spazio per lo stoccaggio. Una proposta particolarmente interessante per coppie, single o per chi desidera una soluzione che abbia indipendenza e senza necessità di importanti interventi, pronta per essere utilizzata fin da subito. L'alloggio è attualmente locato fino alla fine dell'anno. APE in corso di redazione da parte della proprietà
