L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stazzano in zona Vargo a 78.000 € (cod.660ac9fe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzano in zona Vargo, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 896 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 800 €/m² e 1.014 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE RURALI) per case indipendenti (da 415 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Stazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterosso, mentre nella zona di Vargo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vargo) è pari a 665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,64%).

•  Sito Istituzionale: Stazzano
•  Wikipedia: Stazzano
•  Mercato Immobiliare a Stazzano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vargo