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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stazzano in zona Vargo a 60.000 € (cod.65fd059d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzano in zona Vargo, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
387 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
529 €/m² e
685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE RURALI) per case indipendenti (da 460 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterosso, mentre nella zona di Vargo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vargo) è pari a
735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stazzano in zona Vargo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Arquata Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
STAZZANO - VARGO Immersa nella tranquillità di Vargo, caratteristica frazione di Stazzano, dalla quale dista 5 minuti di auto, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, dotata di varie pertinenze. La proprietà è circondata da un giardino carrabile di circa 400 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e gode di una splendida vista aperta sulle montagne circostanti, capace di regalare panorami suggestivi in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo inoltre un terreno pertinenziale di circa 2.000 mq, situato nella parte sottostante l'abitazione, ideale per chi desidera uno spazio da destinare a orto, frutteto o semplicemente per vivere appieno la natura. All'esterno, una cascina su due livelli offre uno spazio ideale per pranzi e cene in compagnia, consentendo di vivere la bella stagione al riparo dal sole e dalle intemperie, ma utile anche come locale di ricovero mezzi ed attrezzi . Completa la zona esterna un caratteristico forno a legna in pietra, perfetto per gli amanti della convivialità e della cucina tradizionale. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un accogliente soggiorno. Una scala interna accompagna al piano ammezzato, con un bagno con doccia e finestra ed un pratico ripostiglio; al piano superiore, dedicato alla zona notte, trovano spazio due camere da letto. Sono presenti anche vari locali ad uso cantina. Le finestre, in alluminio con doppio vetro, assicurano un migliore isolamento termoacustico ed anche le persiane sono di recente installazione, contribuendo a valorizzare sia il comfort abitativo sia l'estetica della casa. Il riscaldamento è costituito da stufe a legna. Una soluzione dal fascino autentico, ideale come casa per il tempo libero ma anche come abitazione principale con qualche accorgimento. Perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni, tranquillità ed il privilegio di vivere in un contesto riservato immers[…]
