L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stazzano in zona Monterosso a 230.000 € (cod.65e5be43)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzano in zona Monterosso, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1642 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 922 €/m² e 1.121 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.280 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Stazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monterosso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterosso) è pari a 885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

•  Sito Istituzionale: Stazzano
•  Wikipedia: Stazzano
•  Mercato Immobiliare a Stazzano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Monterosso