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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stazzano in zona Monterosso a 250.000 € (cod.65bea810)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzano in zona Monterosso, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.355 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monterosso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterosso) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
Invece i prezzi per la zona di Monterosso (+7,06%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stazzano in zona Monterosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicola Zucca - IAD Med Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione con mansarda con angolo cottura con termocondizionamento
La sensazione più bella? Entrare in una casa nuova e pensare: “qui potrei fermarmi davvero”. In un tranquillo contesto residenziale di Stazzano, questa villetta indipendente di nuova costruzione unisce comfort moderno, indipendenza e quella qualità della vita che sempre più persone stanno cercando lontano dal caos. Una casa pensata per vivere bene ogni giorno. Spazi funzionali, tecnologia, privacy e ambienti luminosi che riescono a trasmettere subito una sensazione di accoglienza. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, il vero cuore della casa: uno spazio conviviale, aperto e luminoso, perfetto per la quotidianità di una famiglia o per chi ama ricevere amici e parenti. Al piano terra troviamo inoltre una camera da letto, un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e un piacevole porticato esterno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il giardino nelle stagioni più belle. Il piano superiore mansardato ospita altri due ambienti versatili e un secondo bagno con vasca, perfetti come camere per i figli, studio, zona hobby o spazi dedicati allo smart working. All'esterno il giardino piantumato, già dotato di impianto di irrigazione, regala privacy e vivibilità, mentre il box auto completa la proprietà con comodità e funzionalità. Dal punto di vista tecnico, la casa è progettata per offrire efficienza e confort abitativo: -impianto a pompa di calore caldo/freddo -impianto fotovoltaico -predisposizione per stufa a pellet -videocitofono -infissi interni in PVC con apertura vasistas -infissi esterni in alluminio Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente nuova, efficiente e pronta ad accompagnare la vita di una famiglia nel tempo. Se stai cercando indipendenza, tranquillità e una casa nuova da vivere senza compromessi, contattami per riservare la tua visita privata. Per informazioni: Fabiana Bisio – Consulente Immobiliare IAD Zona Novi Ligure – Val Borbera – Oltregiogo 349/4301392
