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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stazzano in zona Monterosso a 110.000 € (cod.65a03159)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stazzano in zona Monterosso, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 480 €/m² a 1.035 €/m²) e per quadrivani (da 470 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monterosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monterosso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
775 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,96%).
Invece i prezzi per la zona di Monterosso (-14,28%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stazzano in zona Monterosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con ascensore con mansarda
Stazzano - Centro In posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento mansardato sito al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 2008, priva di ascensore. Il contesto si presenta ordinato e ben mantenuto, con parti comuni in ottimo stato. L’immobile si sviluppa a partire da un ingresso su disimpegno con scala di accesso e presenta una distribuzione interna funzionale: la zona giorno è composta da soggiorno con area pranzo e cucina, ambienti ben collegati e valorizzati dai soffitti con travi in legno a vista che conferiscono carattere e calore all’abitazione. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Essendo una soluzione mansardata non sono presenti balconi, ma gli ambienti risultano luminosi e ben vivibili grazie alle aperture e ai lucernari presenti. Le finiture sono quelle originali dell’epoca di costruzione, in buono stato: pavimentazione in ceramica, serramenti con taglio termico e impianti già di concezione moderna e perfettamente funzionanti. Non è presente impianto di climatizzazione, con possibilità di installazione. Completa la proprietà un box auto singolo di ampie dimensioni al piano interrato, comodo per accesso e manovra. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione recente, funzionale e pronta all’uso, in posizione centrale
