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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stazzano in zona Monterosso a 320.000 € (cod.64ca1f27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stazzano in zona Monterosso, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FRANCESCO IMMOBILIARE DEL DOTT. CARREA FRANCESCO) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.645 €/m²) e per quadrivani (da 485 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monterosso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterosso) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
Invece i prezzi per la zona di Monterosso (+8,90%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Stazzano in zona Monterosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRANCESCO IMMOBILIARE DEL DOTT. CARREA FRANCESCO
Via roma 133, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto
A stazzano, in esclusiva, vendesi villa in perfette condizioni pari al nuovo, disposta su più livelli: P. terra: Ampio porticato a cui si accede a un ampio soggiorno con camino, grande cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e ampio bagno; P. […]
